まずは、倉庫や工場の用途に合わせて大まかにエリアを絞りましょう。
倉庫や工場はどこにでも自由に建てられる訳ではなく、どこにどのような建物が建てられるかは、都市計画法の「用途地域」によって定められています。
工業用地としての区分は準工業地域・工業地域・工業専用地域の3つあります。
一部の行政区で規模や用途によっては工業用地以外（調整区域等※制限あり）で建てられるケースもありますが、工業用地の3区分の中でも、危険性や周辺環境への影響度合いによってさらに厳しい制限がかけられています。

まず、想定している規模の建物及び駐車台数が入る面積を把握する事。そのためには用途地域、その他条例をクリアすることが必要となります。
上記と並行して、道路幅員が想定している車で問題ないか？
車でのアクセスや公共交通機関からのアクセスでどれを優先させるべきか？などを考え土地の選定をする必要があります。
また、工場建築となれば工場の立地に関する規制が定められています。
立地場所の自治会、農区、水利など地元の調整も必要となります。
これらを一括してお手伝いさせて頂きます。